Palaute
Kysy, vinkkaa, kehu tai moiti, niin sinulle vastataan
Janakkalan Teollisuusalueet Oy tarjoaa kilpailukykyisiä ja toimivia tilaratkaisuja yrityksille. Yritysalueilla on valmis asemakaava ja rakentamaan pääsee nopeasti. Maasto ja hyvä maapohja mahdollistavat edullisen rakentamisen.
Laadimme yhteistyössä tilatarpeidenne kartoituksen.
Tarjoamme vuokralle omistamiamme tuotanto- ja varastotiloja Tervakoskella, Turengissa ja Rastikankaan yritysalueella.
Ota yhteyttä tämän hetkisistä vapaista toimitiloista. Löydät ne myös toimitilapörssistä.
Rakennutamme myös sopimuksen mukaan uusia toimitiloja vuokrattavaksi pitkäaikaisella vuokrasopimuksella.
Yritystilasopimus on Janakkalan Teollisuusalueet Oy (JTA):n ja asiakasyrityksen välinen lunastussopimus teollisuus-, varasto- tai liiketilasta.
Sopimus voidaan tehdä joko olemassa olevasta kiinteistöstä tai yritykselle erikseen rakennettavasta toimitilasta.
Sopimuksessa asiakasyritys sitoutuu lunastamaan omistukseensa toimitilat. Lunastusaika on yleensä 7-15 vuotta. Rakentamishankkeen kokonaiskustannuksista tai olemassa olevan rakennuksen kokonaishankintahinnasta muodostuvaa pääomaa vähennettynä asiakasyrityksen omarahoitusosuudella yritys lyhentää kuukausittain tasalyhennyksin. Kulloinkin jäljellä olevalle lunastuspääomalle yritys maksaa korkoa vuokran muodossa. Korko sidotaan sovittuihin viitekorkoihin lisättynä korkomarginaalilla. Korkoon voidaan tehdä myös ns. korkosuojaus.
Yrityksellä on oikeus lunastaa toimitilat myös ennen vuokra-ajan päättymistä. Tällöin yritys maksaa kokonaisuudessaan yhtenä eränä lunastushinnasta maksamatta olevan osuuden.
Tarkemmista yksityiskohdista sovitaan aina sopimusta tehtäessä.
